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        當代房產

        樓市穩中回暖,一線城市房價繼續領漲
        房地產市場是最先從新冠疫情恢復的行業之一。 3月15日,國家統計局發布今年1-2月房地產市場相關數據,以及70城房價數據。今年前兩個月,商品房銷售面積17363萬平方米,同比增長1.05倍;商品房銷售額19151億元,增長1.33倍。即使與疫情前的2019年同期相比,漲幅也分別達到23.1%和49.6%。 在疫情、調控的疊加影響下,去年以來,房地產市場經......
        時間 : 2021-03-18 23:19:35
        2021中國房企500強揭曉 行業日益追求高質量發展
        中新網上海3月16日電(記者于俊)中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心16日共同發布《2021中國房地產開發企業綜合實力TOP500測評研究報告》,“中國房地產開發企業500強”“500強房企首選供應商服務商品牌”等系列測評榜單同步揭曉。 該項年度測評已連續開展13年,相關成果已成為評判中國房企綜合實力及行業地位的重要指標。 根據測評......
        時間 : 2021-03-18 17:13:45
        凈利潤近28億元 貝殼上市首年盈利大幅增長
        日前,貝殼(NYSE:BEKE)發布截至2020年12月31日的未經審計的第四季度和全年財務業績。財報顯示,2020年第四季度平臺總交易額(GTV)達人民幣1.12萬億元,同比大增65.4%。全年GTV突破人民幣3.5萬億元,同比上漲64.5%。單季度及全年GTV均創新高。 數字顯示,貝殼2020年第四季度營業收入為人民幣227億元,同比增長57.6%;全......
        時間 : 2021-03-18 17:13:33
        不止北上廣深!全球大城市的房價都漲瘋了……
        一線城市房價再上熱搜。 3月15日,國家統計局發布房價數據顯示,一線城市繼續領漲,北京、上海、廣州和深圳的二手房價格分別上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%,直接占據二手房漲幅榜前四名。 今年2月,全國70個大中城市中,新房價格上漲的城市有56個,二手房價格上漲的城市為55個,數量創下去年以來的月度新高。 平穩數年的一線城市房價此時就像一鍋即將燒......
        時間 : 2021-03-18 17:13:27
        濟南20家銀行已開通商貸按月委托提取公積金業務
        本報3月16日訊記者從濟南住房公積金中心了解到,經過系統數據對接及前期準備工作,天津銀行股份有限公司濟南分行、山東萊蕪農村商業銀行股份有限公司已具備開通商貸按月委托提取公積金業務條件。即日起,在以上兩家銀行辦理了住房商業貸款的職工可以委托公積金中心按約定的額度逐月將本人的住房公積金轉入本人個人結算賬戶。 因業務需要,職工辦理本業務前需確認住房商業貸款的貸款......
        時間 : 2021-03-17 13:29:17
        本月起濟南新房交付前須經物業承接查驗
        本報訊因為沒有明確的物業交接,許多小區物業設施出現問題時,經常出現建設單位和物業企業推諉扯皮的現象。今后,這種局面將得到改變。本月起正式實施的《濟南市新建商品住房物業承接查驗實施細則》明確規定,商品房在交付前必須經過物業承接查驗,以明確物業公司和開發商在小區共用設施、共用部位等方面的責任。移交的物業共用部位、共用設施設備需資料完整、質量合格、功能完備。 據......
        時間 : 2021-03-17 13:27:33
        專家:樓市調控應避免"穩房價"異化為"穩房價指標"
        今年以來,深圳、上海、杭州等熱點城市先后出臺新一輪住房市場調控措施。據多家行業分析機構統計,兩個多月時間內相關城市出臺的具體調控措施累計已近百項。同時,2月下旬多個城市自然資源部門也陸續以各種形式披露,將從今年起實施以“集中發布出讓公告、集中組織出讓活動”(即“雙集中”)為核心的住宅用地供應分類調控制度。 上述政策調整引發了行業和社會的廣泛關注。這些新舉措......
        時間 : 2021-03-17 13:27:13
        新增需求疊加批量換租 租房市場走出淡季低谷
        近期,租房市場回暖明顯,租金與成交量均走出淡季低谷:優質房源成交走俏,掛牌租金價格明顯比春節前堅挺。有租客向中國證券報記者反映,最近租房的人挺多,看上的房子一猶豫就被租出去了,也比較難講價。 務工潮來襲 中國證券報記者多方了解到,春節過后,新增進城務工人員數量增多,租賃市場迎批量新增租賃需求。此外,隨著前期租房合同到期,換租數量也明顯增多。新增需求和批量......
        時間 : 2021-03-17 13:25:10
        房企2月銷售業績超預期,多地樓市出現過熱信號
        房企日前陸續披露2月銷售業績。由于2020年疫情期間銷售基數較小,多數房企銷售金額同比大幅攀升。中國證券報記者觀察到,即便對比疫情之前,很多房企銷售數據依然可觀,多數企業銷售超過預期。 業內人士指出,目前房地產開發投資已經恢復常態。從銷售情況看,今年前兩個月,商品房銷售面積和銷售金額同比均實現翻倍增長,多地樓市出現過熱信號。 銷售熱度不減 3月15日,......
        時間 : 2021-03-17 13:23:39
        新一輪房地產調控重在穩預期堵漏洞補短板
        今年以來,深圳、上海、杭州等熱點城市先后出臺新一輪住房市場調控措施。據多家行業分析機構統計,兩個多月時間內相關城市出臺的具體調控措施累計已近百項。同時,2月下旬多個城市自然資源部門也陸續以各種形式披露,將從今年起實施以“集中發布出讓公告、集中組織出讓活動”(即“雙集中”)為核心的住宅用地供應分類調控制度。 上述政策調整引發了行業和社會的廣泛關注。這些新舉措......
        時間 : 2021-03-17 13:20:55
        誰在放任經營貸流向樓市 “抽貸潮”會來嗎?
        最近,一場針對挪用“經營貸”炒房的圍剿,正在自上而下發起,并席卷到北京、上海、廣州、深圳、成都等熱門城市。 這個存在了很多年的銀行貸款產品,此前從未被如此關注過。一夜之間,就徹底暴露在陽光下裸曬,卻是被當作“過街老鼠”喊打的,真得是唏噓不已。 毫無疑問,經營貸“進入樓市”,實在太壞了: 對中小企業生產經營形成“擠出效應”。本來是紓困中小微,避免資金......
        時間 : 2021-03-16 16:51:25
        "房住不炒"落地 深圳等地嚴查"經營貸"入樓市
        多地金融監管部門對涉房資金精準調控,嚴防消費貸、經營貸等資金違規流入樓市?!督洕鷧⒖紙蟆酚浾邚臋嗤阔@悉,深圳市相關金融監管部門日前召集多家商業銀行開會,要求各銀行排查經營貸流入房地產市場情況。此次排查的內容包括2020年5月1日以后發放的1000萬元以下的普惠口徑貸款,以及以個人名義申請的房抵經營貸(不限金額)。 房地產金融監管升級的同時,銀行貸款流向......
        時間 : 2021-03-16 16:48:09
        十大房價最低城市:一半在東北 ,鶴崗最“白菜價”
        在深圳等一線城市房價動輒每平方米十萬元、八萬元的時候,也有一些地級市的房價,仍處于“白菜價”水平。 第一財經記者梳理了中國房價行情平臺上各城市2月二手住宅平均單價數據后發現,當前,房價最低的10個城市,分別是:鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、博州、鐵嶺、朔州、遼源、百色。 這10個地市中,有一半位于東北地區,其中黑龍江最多,分別是鶴崗、雙鴨山和七臺河......
        時間 : 2021-03-16 16:08:02
        防止違規騙提 北京擬調整購買二手房提取公積金條件
        3月12日,北京住房公積金管理中心發布公告,就進一步優化住房公積金提取業務公開征集意見。征求意見稿最新明確,在北京購買二手房申請提取住房公積金,應同時提供該房屋簽約備案的購房合同編號,及過戶后的房屋所有權證號或不動產權證號,聯網核驗無誤后即可辦理。 北京住房公積金管理中心解釋稱,部分職工購買北京市存量住房(也稱“二手房”),撤銷購房網簽后,仍以購房名義提取......
        時間 : 2021-03-15 16:02:06
        迎來嚴監管,“爆雷潮”后長租公寓會出現哪些變化?
        旨在為年輕人解決住房問題的長租公寓近兩年卻飽受詬病,行業則更是“雷聲滾滾”。野蠻生長的長租公寓享受到了房地產存量時代和城鎮化不斷加深的福利,但卻沒能走出健康發展的節奏,一度成為維權高地。 近期,多地集中出臺政策對長租公寓中存在的高收低租、長收短付以及租金貸等違規現象進行嚴控。2021年的政府工作報告更是首提長租公寓,表示規范發展長租房市場。在一番洗牌之后,......
        時間 : 2021-03-15 15:55:08
        國雄資本姚尚坤:房企應積極提升住宅產品影響力
        中證網訊(記者董添)3月14日,國雄資本董事長姚尚坤對外表示,近期,發布房地產調控政策的城市增多。在房住不炒的大背景下,房子的投資屬性減弱,逐漸回歸居住屬性。在此背景下,如何提升住宅產品的產品影響力,促進銷售和回款,保證現金流充裕是各大房企需要考慮的問題。 姚尚坤指出,疫情暴發以后,各大房企開始采取降價促銷的方式拋售庫存。特別針對三四線城市住宅產品,開發商......
        時間 : 2021-03-15 15:44:32
        特大城市鼓勵取消落戶名額限制
        據央視報道《第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》(以下簡稱《規劃綱要》)日前正式公布。這份共65章的規劃綱要,全方位擘畫了國家今后五年以及到2035年的行動安排。 戶籍方面,《規劃綱要》明確,放開放寬除個別超大城市外的落戶限制,試行以經常居住地登記戶口制度。全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制,確保外地與本地農業轉移人口進城落戶標準一視同仁......
        時間 : 2021-03-15 15:41:37
        拐點已到?2月全國首套房貸平均利率5.26%,環比升了
        2月M1同比增速回落,全國首套房貸平均利率上升,兩者拐點都已到來? 上海易居房地產研究院3月11日發布了《2021年2月金融環境與房地產市場月報》。報告指出,2月M1同比增速回落,1月大概率是本輪周期的階段性高點。 報告顯示,M1是經濟周期波動和價格波動的先行指標,M1增速高,則樓市升溫;M1增速低,則樓市降溫。 2月末,M1余額同比增長7.4%,增速......
        時間 : 2021-03-12 11:19:51
        2月國民安居指數發布:三四線城市新房找房熱度上漲
        近日,58同城、安居客發布2021年《2月國民安居指數報告》。報告顯示,2021年2月全國重點監測67城新房在線均價16392元/m2,環比下跌0.08%,其中有35城新房在線均價環比上漲;二手房在線掛牌均價16011元/m2,環比上漲0.93%,全國67城中有60城二手房掛牌均價出現環比上漲情形;購房者信心指數持續上漲,2月達到117.5,環比上漲7.7%......
        時間 : 2021-03-12 11:17:35
        實行"新租約+土地年租制" 破解城市更新障礙
        “十四五”規劃和2035年遠景目標綱要草案中,轉變城市發展方式、推進新型城市建設成為其中一個重要內容。全國工商聯房地產商會在今年的全國工商聯提案中建議,實行“新租約+土地年租制”模式,以破解城市有機更新障礙。 全國工商聯房地產商會城市更新分會會長柴志坤表示,在當前“國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進”的經濟模式下,推進新型城市建設、實現城市更新因其自......
        時間 : 2021-03-10 17:19:09
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