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        當代房產

        女性購房占比提升 過半希望月供不超收入30%
        3月8日,貝殼研究院發布《女性居住現狀調查報告(2021年)》(以下簡稱“《報告》”),從女性住房消費現狀、住房消費態度、住房消費需求等維度進行調研,洞察女性群體在住房消費方面的獨有特征。 女性購房占比一路走高 “她經濟”崛起,無論單身女青年,還是已婚女主人,女性在購房時都擁有了更多主動權。最直接的體現是,女性房產購置比例近年來呈現明顯上升態勢?!秷蟾妗?.....
        時間 : 2021-03-10 17:17:36
        環比降近70%!房企2月發債規模大幅下降,未來融資難度或更大
        近期,房企融資壓力日漸增加。受春節假期影響,房企2021年2月發債規模大幅減少至480億元,環比減少69.8%,同比減少28.6%。與此同時,融資成本也在上升。 近日,銀保監會主席郭樹清表示,“房地產的問題應該說現在金融化、泡沫化傾向還比較強。我也說到‘灰犀牛’問題,很多人買房子不是為了居住,而是為了投資或者投機,這是很危險的。”有專家表示,從政策導向來看,官方后期對于房地產資金監管仍然從嚴...
        時間 : 2021-03-08 13:58:52
        從政府工作報告看樓市:繼續“房住不炒”,調控重點轉向大城市
        5日上午,十三屆全國人大四次會議在人民大會堂開幕,國務院總理李克強在政府工作報告中表示,保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,穩地價、穩房價、穩預期。 在住房保障方面,政府工作報告表示,解決好大城市住房突出問題,通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法,切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給。 在住房租賃方面,政府工作報告表示,規范發展長租房市場,降低租賃住...
        時間 : 2021-03-08 13:51:35
        堅定不移實施房地產長效機制 遏制投機炒房
        人民網北京3月4日電 (記者孫紅麗)據住房和城鄉建設部官網消息,近日,住房和城鄉建設部副部長倪虹帶隊赴浙江省杭州市、江蘇省無錫市調研,會商督導房地產市場平穩健康發展長效機制落實情況。 倪虹指出,中央經濟工作會議將“解決好大城市住房突出問題”作為2021年度重點任務之一,再次強調要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因地制宜,多策并舉,促進房地產市場平穩健康發展。城市政府要充分認識房地產市場...
        時間 : 2021-03-08 13:51:09
        房企拿地積極性提高 多地土地出讓量增長明顯
        2021年以來,房企拿地積極性提高,多地土地出讓數量增長明顯。分析人士指出,隨著“兩集中”政策落地,房企拿地機會增加,有助于控制地價。同時,房企間分化將會加速,資金雄厚的大型房企擁有更多拿地機會。 鼓勵穩地價 2月24日,青島發文明確嚴格實行住宅用地“兩集中”制度,即集中發布出讓公告、集中組織出讓活動,全年將分3批次集中統一發布住宅用地的招拍掛公告并實施招拍掛出讓活動,引導市場理性競爭...
        時間 : 2021-03-05 09:48:29
        房貸新規后 個別城市現“購房焦慮”
        受到2020年末出臺的房地產貸款集中度管理制度的影響,廣州、深圳等城市的個人房貸從2021年開始額度明顯緊張,同時放貸期限延長、利率上漲,購房者、特別是首套房購買者焦慮情緒加重,個別城市二手房市場甚至出現了“剛需歧視”現象。 專家建議相關部門出臺細則,精準調控,在抑制房地產投機行為的同時,保護剛需購房者合理需求,促進房地產市場穩定健康發展。 部分大城市個人房貸額度緊張放款周期延長 ...
        時間 : 2021-03-05 09:44:46
        一二線城市密集調控 控杠桿和二手房成關鍵
        為應對打新潮、二手房亂跳價、代持等樓市“虛火”蔓延,今年以來各地特別是一二線城市的樓市調控政策密集落地,而且調控越來越精細化,“控制杠桿”和二手房市場調控成為了許多城市的關鍵詞。 為了抑制樓市“虛火”,2021年開年兩個月,全國各地已密集出臺一輪房地產相關政策。據中原地產研究中心提供的數據顯示,截至2月底,今年以來各地與房地產市場有關的樓市調控次數已高達87次,囊括了北京、上海、深圳、廣州、...
        時間 : 2021-03-05 09:42:57
        多方努力收效甚微 居民樓電梯噪聲需合力破解
        “電梯噪聲每天都讓我們不勝其擾。”近期有小區居民向本報和12345市民服務熱線反映,樓內電梯運行時產生的噪音,長期影響他們的正常休息。記者調查發現,反映問題的居民均住在居民樓的頂層,相關問題雖然是個案,但事關民生無小事。各街道目前對此的接訴即辦雖已盡力,但仍處于“單打獨斗”且效果不理想。專家認為,目前階段,屬地街道、小區物業等相關各方形成合力,是突破這一問題的必要條件。 “嗡嗡咣當”居民難忍...
        時間 : 2021-03-03 12:06:58
        11城土地出讓金超百億,集中供地將為市場降溫?
        今年前兩個月,上海賣地排名超過杭州,位居首位,土地出讓金額為943.26億元,同比上漲了52.38%。 雖然受春節假期影響,但是房企拿地熱情不減。今年前兩個月,上海、杭州、成都、北京、寧波、南京等11個城市賣地超百億;同期,有8家房企拿地超百億。 在業內人士看來,今年以來熱點城市土地市場熱度仍較高,優質地塊競拍熱度不減,高價地成交宗數處在高位。不過,近期傳聞針對22城推行的“兩集中”供...
        時間 : 2021-03-03 12:06:11
        補齊租賃短板 實現住有所居
        發展租賃住房,建立購租并舉的住房制度,對于促進實現全體人民住有所居的目標意義重大。中央經濟工作會議將發展租賃住房作為“解決好大城市住房突出問題”的重要內容。如何推動保障性租賃住房建設?如何規范發展租賃市場?記者采訪了有關部門和專家。 瞄準新市民,大力發展政策性租賃住房 “2020—2022年計劃發展15萬套(間)政策性租賃住房”“有望解決20余萬新市民的住房問題”“通過利用存量土地、集...
        時間 : 2021-03-03 11:57:19
        房地產板塊強勢拉升 行業格局加速演變
        2月25日,房地產板塊全天走高。Wind數據顯示,截至收盤,申萬房地產指數上漲6.13%,成交額408億元。個股當中,萬科A封板,全天成交額83.8億元。榮安地產、嘉凱城、華夏幸福等十余股漲停?;仡櫚鍓K近期走勢,1月份申萬地產板塊下跌6.8%,2月份有所回升。截至25日,房地產板塊今年來漲幅4.81%。 隨著房地產行業進入后開發時代,規模天花板已現。不過,分析機構普遍認為,優勢房企2020年...
        時間 : 2021-03-03 11:53:39
        2月房地產調控達45次 各線城市成交量明顯下滑
        3月1日,中原地產研究中心報告顯示,2月,各地房地產調控發力,單月房地產調控次數高達45次。2021年以來,年內房地產調控政策次數累計高達87次。 近期,杭州、北京、深圳、江蘇、江西、上海等地均出臺樓市調控政策,舉措包括防止假離婚取得購房資格、打擊違規凍資、圍堵經營貸、上調房貸利率等。 在調控密集出臺及春節假期影響下,百城房價漲幅有所收窄。中指研究院發布的2月“百城價格指數”顯示,20...
        時間 : 2021-03-03 11:50:43
        南京首例!不動產辦證提供假材料納入征信
        揚子晚報訊(記者 季宇軒)近期,南京市不動產登記中心華僑路服務大廳窗口發現一例申請人持虛假材料違規開具證明材料的失信行為。 工作人員按照《南京市不動產登記失信行為信用管理暫行辦法》,對失信行為信息和證據進行審核后,認定當事人在辦理不動產登記相關業務時,存在故意隱瞞事實導致具結內容與本人實際情況不符的行為。 根據《南京市社會信用條例》和暫行辦法,將其上述行為計入一般失信行為,信用記錄有效...
        時間 : 2021-03-03 11:50:35
        卡路福床墊怎么樣,卡路福床墊睡的舒服嗎?
        目前,我們的床上用品是都有床墊的。床墊是床上最主要的用品之一,而且卡路福床墊品牌名聲比較大,有了卡路福床墊,睡覺的時候才會感覺到很舒服,沒有床墊的話反而會不舒服??犯4矇|好嗎?卡路福床墊是專為床墊的打造而產生,卡路福床墊一直以“制造高品質的床墊”為使命,意在為每個睡眠者提供完美的睡眠。眾所周知,床墊對于我們的作用,直接關系到睡眠質量,高檔次床墊帶給我們的感受和低檔次床墊帶給我們的感受,是肉...
        時間 : 2021-03-03 11:49:41
        學位"保衛戰":相比房產貶值 我們更在乎孩子的教育
        “銷售時主打學位賣點,賣完卻不兌現。如果承諾兌現不了,是不是應該退還(學位)溢價部分?” 葉柯去年在廣州黃埔區的蘿崗買下了一套新房,但最近,學位的事情令她和鄰居們有些焦頭爛額。 重師重教傳統下,“不讓孩子輸在起跑線上”刺激著家長們奮力把孩子送到盡可能好的學校,“孟母三遷”的故事不斷上演。在這場追逐中,學區房尤其帶名校學位的房子頗受追捧,價格也“一枝獨秀”。 然而,像葉柯和她的鄰居們一樣...
        時間 : 2021-02-07 11:11:32
        經營貸“漂白”悄入股市樓市 貸款可直接匯入個人賬戶
        “銀行放款可以直接打到個人賬戶,具體資金用途不會追究”。近期,市場上關于經營貸流入股市和樓市的消息層出不窮。中國證券報記者調查發現,只要貸款人名下有公司,且有可以抵押的資產,均可通過公司運作,申請到貸款。 另外,擔保公司也會向貸款人承諾,即使經營貸用來買基金、股票或者房子,也無需擔心,公司會幫助貸款人做流水,保證銀行無證可查。 銀行主動“出擊” 日前,中國證券報記者在調查過程中,...
        時間 : 2021-02-07 11:09:08
        從二手房買家“跳單”看背后的中介費之爭
        近日,某知名“網紅”在深圳購買了一處1500萬元左右的房產,被指疑似存在“跳單”行為,引發了網友們廣泛討論。跳單,一般指買家跳開中介,利用中介提供的房源信息、交易機會,直接與業主達成交易,以達成省去大額中介費用的目的。 記者調查發現,在房產交易中,“跳單”現象時有發生,多名房產中介人員均表示曾遭遇客戶“跳單”。“跳單”為何會成為一個常見的現象?對交易雙方意味著什么? 事件 深圳網...
        時間 : 2021-02-06 23:35:30
        物業上市潮仍在持續中 新希望服務新年打頭陣
        進入2021年,物業“上市潮”仍在持續中,新希望服務打了頭陣。 1月13日晚,港交所披露了新希望服務的招股說明書。截至2020年9月末,新希望服務實現收入3.68億元,同比增長31.3%;凈利潤7940萬元,同比增長33.2%。 業績的上漲得益于在管規模的擴大。截至2020年12月31日,新希望服務在管樓面面積增加至約1020萬平方米。截至最后實際可行日期,該指標增長至1030萬平方米...
        時間 : 2021-01-26 23:28:40
        發展長租房市場須要穩定租賃關系、租金水平
        發展長租房市場,有利于租賃市場的健康可持續發展,也有利于緩解整體住房市場的供需矛盾。只有穩定租賃關系,穩定租金水平,才能厚植長租房市場發展的土壤 最近,筆者的一位朋友遇上了一樁突如其來的煩心事:原本說好春節后續約的房子因為房東決定賣房沒法再住,短時間內就要找房搬家,打亂了他工作生活的節奏。與這位朋友一樣,找到合適的房子后想要長期租住,是不少租客的心愿。 去年底召開的中央經濟工作會議提出...
        時間 : 2021-01-26 19:13:41
        專家稱“房貸投放暫未受新規較大影響”
        今年以來,各地房貸利率出現調整。近日,融360大數據研究院發布的最新監測數據顯示,今年首月(數據監測期為2020年12月20日-2021年1月18日),全國首套房貸款平均利率為5.22%,二套房貸款平均利率為5.53%,均環比下降1BP。 對此,融360大數據研究院研究員李萬賦在接受《證券日報》記者采訪時表示,不同于2017、2018年的房貸走勢情況,2021年開年房貸利率與2019年和20...
        時間 : 2021-01-26 17:05:42
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